プラウド阪急塚口駅前

  • 兵庫県尼崎市南塚口町二丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 16階建 / 421戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
8,480万円
98.3万円/㎡
相場
8,530万円
98.9万円/㎡
7,060
8,040
9,020
10,000
AI査定結果
推定相場価格
8,530万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,040万円〜9,020万円
93.2万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド阪急塚口駅前
8,480万円（98.3万円/㎡）/ 11階 / 86.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は97.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/038,480万円98.3万円11階 86.27㎡ 3LDK東
2026/02/154,980万円108.7万円5階 45.83㎡ 1LDK東
2026/02/156,780万円93.1万円5階 72.85㎡ 2LDK東
2026/02/086,880万円94.4万円5階 72.85㎡ 2LDK東
2025/12/104,880万円106.5万円13階 45.83㎡ 1LDK東
2025/11/014,730万円103.2万円12階 45.83㎡ 1LDK東
2025/09/125,980万円96.0万円5階 62.28㎡ 2LDK+東
2025/08/095,980万円85.6万円5階 69.86㎡ 2LDK+S+西
2025/06/266,180万円88.5万円5階 69.86㎡ 2LDK西
2025/06/096,190万円99.4万円16階 62.28㎡ 2LDK+東
2025/06/036,480万円90.4万円4階 71.67㎡ 3LDK+東
2025/05/118,380万円100.4万円7階 83.44㎡ 3LDK南
2025/05/015,980万円107.4万円16階 55.68㎡ 2LDK+西
2025/05/018,480万円98.3万円11階 86.27㎡ 4LDK+東
2025/04/154,850万円105.8万円13階 45.83㎡ 1LDK東
2025/04/077,280万円100.5万円2階 72.44㎡ 2LDK西
2025/02/235,800万円95.3万円15階 60.83㎡ 1LDK+S西
2025/02/197,280万円100.5万円16階 72.44㎡ 2LDK西
2024/12/256,180万円102.5万円15階 60.28㎡ 1LDK+S西
2024/12/245,780万円96.4万円15階 59.96㎡ 2LDK+西
2024/10/024,330万円94.5万円6階 45.83㎡ 1LDK東
2024/08/045,980万円99.7万円15階 59.96㎡ 2LDK西
2024/07/304,380万円95.6万円6階 45.83㎡ 1LDK東
2024/06/046,780万円97.1万円13階 69.86㎡ 2LDK西
2024/05/316,200万円111.4万円16階 55.68㎡ 2LDK西
2024/05/235,150万円90.3万円5階 57.02㎡ 2LDK西
2024/05/054,380万円95.6万円2階 45.83㎡ 1LDK東
2024/03/184,480万円97.8万円6階 45.83㎡ 1LDK東
2024/02/126,980万円87.5万円9階 79.75㎡ 2LDK北西
2024/01/274,590万円100.2万円12階 45.83㎡ 1LDK東
2023/12/296,700万円92.5万円15階 72.44㎡ 3LDK西
2023/11/256,770万円87.9万円6階 76.98㎡ 3LDK西
2023/11/257,300万円94.8万円16階 76.98㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
プラウド阪急塚口駅前
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅1分 8,480万円98.3万円86.27㎡3LDK11階 / 16階建 東2022年421戸RC
2026/04/04クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅4分 6,980万円96.1万円72.62㎡3LDK14階 / 15階建 南2022年456戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、尼崎市では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は尼崎市の平均と比較して64.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
尼崎市
59.7万円/㎡
前年比-11.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド阪急塚口駅前
所在地兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
交通福知山線塚口駅徒歩1分
築年月2022年
階数16階建
総戸数421戸
建物構造RC
土地権利所有権

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